ذاکر، نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: دولت باید مشکل مسکن را حل کند نه متراژ؛ متراژها براساس سلیقه مردم متفاوت است.

«ساخت و ساز و تامین مسکن نه تنها یک نیاز اولیه بلکه یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانواده‌ها است. کاهش مبلغ وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان در شرایط فعلی، انتظارات مردم را برآورده نمی‌کند. ما به‌عنوان نمایندگان مردم و اعضای کمیسیون عمران، تمام تلاش خود را برای حل این مشکل به کار خواهیم گرفت.»

مبلغ وام ملی مسکن ارتقا پیدا کرد، اما قدرت این تسهیلات نسبت به سال گذشته کمتر شده است.

«در صورتی که در بازار سرمایه ثباتی ایجاد شود، می‌توان انتظار داشت که بخشی از نقدینگی که به سمت بازار مسکن آمده بود، از این بازار خارج شود. مشابه به اتفاقاتی که در سال ۱۳۹۹ رخ داد، زمانی که نقدینگی زیادی از بازار بورس به سمت بازار مسکن سرازیر شد و یکی از بزرگترین موج‌های افزایش قیمت‌ها شکل گرفت.»

«بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است گفت: منطقه ۳،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است. مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشنده‌ها صورت نگرفته است.»

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک‌ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد.

اقساط وام ودیعه برای مستاجران تهرانی ماهانه حدود ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان است و هنگام پایان دوره بازپرداخت، مستأجران باید مبلغ ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به عنوان سود بر روی وام ۲۰۰ میلیون تومانی را پرداخت کنند.

عضو کمیسیون عمران مجلس از ناترازی ۷ میلیون واحدی بازار مسکن کشور خبر داد و گفت: هزینه ساخت واحد ۱۰۰ متری نهضت ملی مسکن به ۱.۵ میلیارد افزایش یافته است.

طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌هایی در زمینه تأمین منابع مالی و تخصیص زمین مواجه است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بیشترین میزان تقاضای مسکن مربوط به منطقه ۹ تهران با ۱۱۶ درصد بوده و کمترین آن هم مربوط به منطقه ۳ تهران بوده است.